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Suite à notre annonce d'un recours contre les permis de construire signés le 7 décembre 2011 par le maire, un premier contact a eu lieu le 10 janvier 2012 avec la direction d'Eiffage Ile de France en vue de trouver un compromis qui puisse débloquer la situation.

Eiffage a évoqué cette question avec le maire le 20 janvier, et le maire a déclaré le 23 janvier 2012, en conseil municipal, qu'il acceptait d'examiner une solution alternative reposant sur l'abandon de la résidence services.

Mais la perspective de trouver un accord ne peut pas se concrétiser avant l'échéance des deux mois qui nous permet de faire un recours contre les permis de construire. Et, à défaut de recours recevable, la négociation tournera court puisque nous n'aurons plus aucun moyen de pression.

Aussi, notre recours sera déposé comme prévu et nous le retirerons dès que de nouveaux permis, plus conformes à nos attentes, se substitueront aux permis contestés.

La solution alternative pourrait se construire comme suit :

 

  • La suppression de la résidence services  libère  5500 m2 qui peuvent accueillir sur l'ilôt Gare les 3500 m2 de logements pour le personnel RATP prévus dans la déclaration de projet sur la place Sémard
  • Les 2000 m2 restant peuvent servir à accueillir d'autres usages (bureaux?) qui libéreront des surfaces dans le secteur Baltard, permettant ainsi de respecter le POS actuel dans ce secteur (et notamment abaisser l'immeuble devant le Pavillon Baltard)
  • La place Sémard peut alors conserver sa gare historique qui peut être réhabilitée pour un usage par la ville de Nogent et se voir prolonger par un bâtiment annexe sur la parcelle. Cela permet de retrouver l''équipement public promis en 2008 et qui a disparu depuis.

Si vous avez d'autres solutions envisageables à proposer , merci de nous contacter.

La négociation devrait aboutir à un amendement à la déclaration de projet et à de nouveaux permis. Nos recours contre la déclaration de projet 2010 et contre les permis de construire 2011 tomberont d'eux mêmes avec la disparition de ces actes administratifs.

Si la négociation permet d'aboutir à une proposition crédible, il faudra non seulement réunir à nouveau les ateliers de concertation, la commission urbanisme du conseil municipal, mais aussi l'ensemble des requérants.

En vous associant au recours, vous pourrez faire entendre vos arguments lors de la négociation.